Etat des lieux : peut-on annexer des photos ?

L’état des lieux est un document à annexer sur le dossier du contrat de location meublée. Ce document qui n’est pas forcément obligatoire est fortement recommandé vu qu’il présente les garanties nécessaires pour le locataire et surtout pour le propriétaire bailleur.

Il existe deux principaux états des lieux, on distingue :

  • L’état des lieux d’entrée : à compléter et à signer par le locataire et le propriétaire dès l’entrée dans les locaux.
  • L’état des lieux de sortie : à compléter et à signer par le locataire et le propriétaire dès la sortie des locaux

Cependant et si le locataire, s’aperçoit une fois installé, que certaines remarques n’ont pas été inscrites sur l’état des lieux d’entrée il pourra demander au propriétaire de les compléter dans un délai de 10 jours.

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Peut-on annexer des photos sur l’état des lieux ?

Il est possible d’ajouter et/ou de compléter l’état des lieux par des photos (que ce soit l’état des lieux d’entrée ou de sortie). À condition de bien préciser le nombre de photos prises de chaque pièce sur l’état des lieux et d’indiquer sur chaque photo la pièce où elle a été prise et la date.